إنفاذًا لتوجيهات ولي العهد.. البلديات والإسكان السعودية تعلن خرائط النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء في الرياض

أعلنت وزارة البلديات والإسكان السعودية عن خرائط النطاقات الجغرافية الخاضعة لتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، في خطوة محورية تهدف إلى تعزيز الشفافية وتمكين الملاك والمطورين من معرفة التزاماتهم، وتحفيز تطوير الأراضي داخل النطاق العمراني، حيث يأتي ذلك إنفاذًا لتوجيهات الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد السعودي رئيس مجلس الوزراء، لتحقيق التوازن في السوق العقاري.

النطاقات الجغرافية قسمت لخمس شرائح

ووفقًا لوكالة الأنباء السعودية "واس"، أوضحت الوزارة في بيان صحفي لها اليوم الأربعاء 27 أغسطس 2025 أن تحديد النطاقات الجغرافية تم بناءً على دراسة دقيقة لأولويات التنمية العمرانية في العاصمة السعودية؛ إذ تم تقسيمها إلى خمس شرائح تهدف إلى توجيه التطوير نحو المناطق الأكثر احتياجًا.

وستُطبق الرسوم السنوية بنسبة 10% على الأراضي الواقعة في الشريحة ذات الأولوية القصوى، و7.5% للعالية، و5% للمتوسطة، و2.5% للمنخفضة، بالإضافة إلى شريحة خارج نطاق الأولويات لم يُفرض عليها رسوم وتُحتسب من ضمن مجموع الأراضي البيضاء المملوكة للمكلّف داخل نطاق المدينة.

وأكدت الوزارة أن اللائحة تضمن استمرارية فاعلية الرسوم من خلال المراجعة السنوية للوضع في أي مدينة أو نطاق جغرافي، حيث سيتم تقييم المعروض العقاري ومؤشرات الأسعار والممارسات الاحتكارية بشكل دوري، وبناءً عليه يُتخذ قرار باستمرار تطبيق الرسوم أو تعديلها أو تعليقها لضمان تحقيق الأهداف المنشودة.
تابعوا المزيد: أبرز إنجازات برامج تحقيق رؤية السعودية 2030 لعام 2024

المبادرة بتسجيل الأراضي خلال المهلة النظامية

ودعت الوزارة جميع ملاك الأراضي الواقعة ضمن النطاقات المعلنة إلى المبادرة بتسجيل أراضيهم خلال المهلة النظامية المحددة بـ 60 يومًا عبر البوابة الإلكترونية للبرنامج لتفادي الغرامات الناتجة عن عدم التسجيل، التي قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم، حيث يمكن للملاك والمطورين الاستفادة من خدمات مركز "إتمام" لتسريع اعتماد المخططات وإصدار التراخيص، بما يُسهّل عمليات التطوير ويرفع كفاءة الاستثمار العقاري.

وأشارت الوزارة إلى أن جميع الإيرادات المُحصّلة من الرسوم ستُخصص بالكامل لدعم مشاريع الإسكان؛ بما يُساهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية للمواطنين، كما يُمكن للجميع الاطلاع على الخرائط التفاعلية ومعرفة الشريحة التي تقع فيها أراضيهم من خلال زيارة الموقع الرسمي للبرنامج هنا.

يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على منصة إكس