أعلنت الهيئة العامة للإحصاء، عبر حسابها الرسمي على منصة "إكس"، عن ارتفاع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية خلال الربع الثاني من 2025 بنسبة 3.2% على أساس سنوي، مقارنة بـ4.3% في الربع الأول من العام ذاته.
وأبانت الهيئة، في تقريرها الذي نشرته اليوم الأحد الموافق 3 أغسطس الجاري، أن هذا التراجع جاء مدفوعاً بانخفاض القطاع السكني، الذي يمثل النسبة الكبرى من المؤشر.
3.2 % نمو القطاع السكني في السعودية
وأظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء، أن القطاع السكني سجل نمواً سنوياً لا يتجاوز 0.4% في الربع الثاني، وهو المعدل الأقل في التضخم بهذا القطاع منذ أربعة فصول، وكانت النسبة في الربع الأول من العام 5.1%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى تراجع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4%، رغم تسجيل الفلل ارتفاعاً بنسبة 3.2%.
ارتفاع ملحوظ في نمو القطاع التجاري
وفي المقابل، واصلت القطاعات الأخرى تسجيل ارتفاعات ملحوظة، حيث قفز معدل التغير في القطاع التجاري من 2.5% إلى 11.7% خلال نفس الفترة.
وأشارت بيانات الهيئة، إلى أن الرقم القياسي لأسعار الوحدات التجارية ارتفع بنسبة 11.7% ليبلغ 115.69 نقطة خلال الربع الثاني، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2024.
وأظهرت البيانات، أيضًا، أن الرقم القياسي لأسعار الأراضي الزراعية انخفض بنسبة 0.9% ليبلغ 102.63 نقطة خلال الربع الثاني، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2024.
#الهيئة_العامة_للإحصاء تنشر الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثاني 2025م.
— الهيئة العامة للإحصاء (@Stats_Saudi) August 3, 2025
تبوك النسبة الأعلى
وبشأن بتحركات أسعار العقارات حسب المناطق الإدارية، فقد شهد الارتفاع السنوي لمنطقة تبوك النسبة الأعلى وذلك بنحو 4.7%، ثم المنطقة الشرقية، ومكة المكرمة بنسبة 4.2% و3.9% على التوالي.
منهجية احتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات
تجدر الإشارة إلى أن المؤشر يشمل ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية:
- قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، فيلا، شقة ودور).
- قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل).
- قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.
وكانت هيئة الإحصاء السعودية قد اعتمدت منهجية جديدة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ابتداء من الربع الثالث 2024، وذلك بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، ووزارة العدل، والبنك المركزي السعودي، وحددت عام 2023 كسنة أساس.
في سياق متصل: ارتفاع الصادرات غير النفطية السعودية خلال مايو 2025
يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على منصة إكس
